Превратите долю в вашей собственности в актив. Вот несколько советов о том, как обеспеченная кредитная линия может работать для вашего бизнеса.
Одной из самых больших проблем, с которыми сталкиваются предприятия, является управление их денежными потоками. Ожидаете ли вы оплаты счетов своих клиентов, нуждаетесь ли вы в покупке оборудования, испытываете ли вы период неожиданного роста или спроса, или расширяете свой бизнес или запасы, часто бывают случаи, когда вам нужны деньги, которых у вас нет под рукой, чтобы катапультировать вашу компанию на новый уровень.
Вы, вероятно, использовали кредиты или кредитные карты, чтобы пережить периоды, когда денежные потоки были ограничены, или когда вы делали большие инвестиции в свой рост. Вы когда-нибудь задумывались, используете ли вы правильные кредитные продукты для нужд вашего бизнеса? Если вы еще не рассматривали кредитную линию под залог недвижимости, вам может быть полезно узнать больше о том, как ее гибкость и низкие процентные ставки могут работать на вас.
Что такое кредитная линия под залог недвижимости?
Кредитная линия — это возобновляемый кредитный инструмент, такой как кредитная карта, которая поставляется с максимальным кредитным лимитом и может быть заимствована и погашена до этого лимита неоднократно. Кредитные линии, как правило, имеют более низкие процентные ставки по сравнению с кредитными картами.
Разница между обеспеченными и необеспеченными кредитными линиями
Обеспеченная кредитная линия — это когда вы предлагаете актив в качестве залога. Это может быть собственный актив или собственность, например, ваш дом, коммерческое здание или ферма. Существует более высокий риск для клиента с обеспеченными кредитными линиями — если вы не сможете вернуть сумму, взятую взаймы, банк может арестовать ваш актив, чтобы вернуть свои деньги. Необеспеченная кредитная линия не имеет залога и не представляет риска привязки кредитной линии к конкретному активу, по этой причине она, как правило, имеет несколько более высокую процентную ставку.
Как я могу использовать свое имущество в качестве залога? Какой актив является приемлемым?
При подаче заявки на кредитную линию сообщите своему консультанту, что вы являетесь домовладельцем или владельцем коммерческой недвижимости и готовы предложить недвижимость, которой вы уже владеете, в качестве залога. Когда вы подписываете документы для обеспеченной кредитной линии, вам также необходимо будет подписать документы, разрешающие использование вашей собственности в качестве залога. В некоторых случаях вы все равно можете сделать это, если у вас есть ипотечный кредит на имущество, если вы накопили капитал в своем имуществе и соответствуете другим критериям. Обратите внимание, что не все ипотечные кредиты предоставляют вам гибкость в использовании собственного капитала, встроенного в вашу собственность. Обсудите со своим консультантом варианты установки глобального лимита на использование собственного капитала для текущих и будущих потребностей бизнеса.
Благодаря программе СоюзИнвест в Харькове для бизнеса и сельского хозяйства ваши активы в виде недвижимости могут позволить вам претендовать на глобальный кредитный лимит и предоставить вам несколько вариантов кредитных продуктов.
Превратите долю в вашем доме или коммерческой недвижимости в актив
Преимущества обеспеченной кредитной линии для владельцев бизнеса заключается в том, что вы можете использовать существующий капитал в любом из ваших объектов недвижимости в качестве актива. Это позволяет вам получить более низкую процентную ставку, чем если бы вы брали кредит в рассрочку, необеспеченную кредитную линию, личный кредит или кредитную карту. Эти сбережения могут со временем оказать значительное влияние на ваш бизнес, снизив расходы по займам и дав вам больше денег для обслуживания клиентов и развития вашего бизнеса.
Преимущества использования обеспеченных кредитных линий
Преимущество использования обеспеченной кредитной линии заключается в том, что ее наличие позволяет вам брать взаймы только то, что вам нужно, когда вам это нужно, и по более низкой ставке, чем если бы ваш кредит был необеспеченным. Например, если вы планируете отремонтировать свои офисы, вам нужно будет предоставить своему банкиру свое предложение вместе с подтверждающими документами для одобрения кредита. Кредитная линия позволяет вам получить необходимую сумму, когда она вам нужна, сокращая время и документацию, необходимую для доступа к кредиту и процентным расходам.
Обеспеченные кредитные линии также могут иметь большую гибкость в отношении погашения того, что вы заимствовали. В случае кредита в рассрочку вы должны платить амортизированный ежемесячный платеж в течение срока кредита, и вы потенциально можете столкнуться с штрафами за более быстрое погашение кредита. Однако с обеспеченной кредитной линией вы должны платить только определенный минимальный процент по счету каждый месяц, который в СоюзИнвест может составлять всего лишь проценты или минимум 50 долларов в месяц. Вы сами выбираете, как быстро или как медленно погасить сумму займа. Гибкость погашения хорошо работает для компаний, которые испытывают значительные колебания ежемесячного денежного потока или несут дополнительные расходы в течение определенного периода времени.
С обеспеченной кредитной линией вы можете получить более низкую ставку, чем с необеспеченной кредитной линией или кредитной картой, что позволяет потенциально сэкономить на процентах. Вы также можете создать обеспеченную кредитную линию до того, как вам потребуются деньги, что избавит вас от стресса, связанного с лихорадочной подачей заявки на кредит, когда у вас возникнет чрезвычайная ситуация в бизнесе, что может повлиять на ваш кредитный рейтинг.
Как это работает в СоюзИнвест Харьков, Киев, Днепр, Полтава?
Программа залогового кредитования в Харькове, Полтаве, Киеве, Днепре для бизнеса позволяет компаниям получить одобрение на глобальный кредитный лимит, чтобы заранее спланировать свои потребности в кредитах для бизнеса. Программа анализирует полную финансовую картину вашего бизнеса и утверждает один глобальный лимит, который можно использовать во всех кредитных продуктах Scotiabank, включая кредитные линии, срочные кредиты, кредитные карты, лизинг оборудования, письма об импорте, письма об экспорте и гарантийные письма. . Выбор сочетания продуктов и их индивидуальные ограничения определяются вами и вашими индивидуальными потребностями.
Что такое глобальный лимит? Как это работает?
Глобальный лимит означает, что ваша заявка на получение нескольких кредитов упрощена. Это сводит к минимуму сборы за подачу заявления и бумажную работу и помогает сделать вашу жизнь проще. Вместо того, чтобы подавать заявку на несколько различных кредитных продуктов для бизнеса, вы подаете заявку один раз, а затем, установив глобальный лимит, вы можете решить, какие продукты лучше всего подходят для вашего бизнеса сейчас и в будущем. С глобальным лимитом вы будете знать, сколько ваш бизнес имеет право занять в целом, и вы можете решить, сколько вы хотите занять сейчас и какие продукты использовать. Например, если для вашего бизнеса утвержден глобальный лимит в размере 400 000 долларов США, вы можете взять 200 000 долларов США в качестве обеспеченной кредитной линии, 100 000 долларов США в качестве срочного кредита и установить 50 000 долларов США в качестве лимита по кредитной карте. Это будет означать, что есть еще 50 долларов,
Самое приятное в глобальном лимите то, что на будущие запросы на кредит не тратится время, а неопределенность, связанная с дополнительными утверждениями запросов на кредит, исчезла. После создания вы всегда будете знать, сколько кредитов может получить ваш бизнес в крайнем случае.
Наконец, это также помогает вам более активно контролировать расходы по займам и сокращает время, которое вы тратите на предоставление отчетов в свой банк.
Кредитные продукты, доступные в рамках глобального кредитного лимита
Хотите знать, к каким продуктам вы можете получить доступ с глобальным кредитным лимитом? Они включают:
Кредитные линии для бизнеса
Срочные кредиты для бизнеса
Защита от овердрафта для бизнеса
Кредитные карты СоюзИнвест для малого бизнеса
Лизинг оборудования
Импортные аккредитивы
Экспортные аккредитивы
Гарантийные письма
Использование обеспеченной кредитной линии как части вашего глобального лимита
В конечном счете, глобальный лимит бизнес-займов в СоюзИнвест экономит ваше время и дает вам больше гибкости для удовлетворения потребностей в заимствованиях, чтобы активно управлять денежными потоками и выбирать стратегии заимствования, которые экономят деньги на процентах.
Используя обеспеченный кредит для финансирования своего бизнеса, вы превращаете собственный капитал в свой дом, недвижимость для отдыха, ферму или коммерческую недвижимость в актив, который может помочь развитию вашего бизнеса и сэкономить деньги за счет снижения затрат по займам.
